Beli Rumah Baru vs Rumah Bekas, Mana yang Lebih Untung?
Keduanya punya kelebihan dan kekurangan masing-masing. Supaya nggak salah langkah, yuk kita bandingkan dari berbagai sisi.
1. Kondisi Bangunan dan Fasilitas
Rumah baru tentu punya bangunan yang masih segar, bebas renovasi besar-besaran. Fasilitas seperti listrik, air, dan sanitasi biasanya juga sudah sesuai standar terbaru.
Sementara itu, rumah bekas mungkin perlu perbaikan di beberapa bagian. Tapi, banyak juga rumah bekas yang tetap layak huni jika dirawat dengan baik.
2. Harga dan Biaya Tambahan
Harga rumah baru cenderung lebih mahal, apalagi jika lokasinya strategis. Namun, rumah baru biasanya bebas biaya perbaikan awal.
Rumah bekas bisa lebih murah, tapi kamu harus siap dengan biaya renovasi. Jangan lupa perhitungkan biaya tersembunyi sebelum memutuskan.
3. Lokasi dan Aksesibilitas
Banyak rumah baru dibangun di kawasan pengembangan baru yang lokasinya agak jauh dari pusat kota.
Sebaliknya, rumah bekas biasanya berada di area yang sudah matang secara infrastruktur dan fasilitas umum. Ini bisa jadi nilai tambah tersendiri.
4. Proses Legalitas dan Surat
Rumah baru umumnya memiliki dokumen yang lebih mudah diurus karena langsung dari pengembang.
Rumah bekas perlu dicek legalitasnya dengan teliti. Pastikan tidak ada sengketa, pajak tertunggak, atau sertifikat ganda sebelum membeli.
5. Lingkungan dan Sosial
Rumah baru kadang berada di lingkungan yang masih sepi atau belum ramai penghuni. Butuh waktu untuk membentuk suasana sosial yang nyaman.
Rumah bekas biasanya berada di lingkungan yang sudah terbentuk, sehingga kamu bisa lebih mudah beradaptasi dan merasa aman.
Kesimpulan
Kalau kamu mencari rumah siap huni dengan fasilitas terbaru, rumah baru bisa jadi pilihan tepat. Tapi kalau kamu lebih mengutamakan lokasi dan harga terjangkau, rumah bekas bisa lebih menguntungkan.
Yang terpenting, sesuaikan pilihan dengan kebutuhan, dana, dan gaya hidupmu.
.JPG "Artikdia")